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社区法律法规在线答案

一、选择题（每题2分，共30分）

1.根据《物业管理条例》，下列哪项不属于业主的义务？

A.遵守管理规约

B.按时交纳物业服务费用

C.参与业主大会

D.维护物业共用部位、共用设施设备的整洁

2.关于业主大会的召开，下列说法正确的是：

A.业主大会应当定期召开，每年至少召开一次

B.业主大会可以由业主委员会召集，也可以由10%以上的业主联名召集

C.业主大会决议需经与会业主所持投票权过半数通过

D.业主大会可以决定专项维修资金的筹集和使用方案

3.物业服务企业应当履行的义务不包括：

A.按照物业服务合同的约定提供相应的服务

B.接受业主、业主大会的监督

C.制定物业管理规约

D.定期向业主大会报告工作

4.根据《城市居民委员会组织法》，居民委员会的性质是：

A.政府派出机关

B.基层群众性自治组织

C.社区服务企业

D.社区物业管理机构

5.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得有下列哪种行为？

A.按照规定使用共有部分

B.维护共有部分的整洁

C.以放弃权利为由不履行义务

D.遵规使用共有设施

6.关于社区公共区域的使用，下列说法正确的是：

A.业主可以擅自