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2026年度独家商品房买卖协议书

第一条合同双方基本信息甲方（买方）：委托方公司乙方（卖方）：服务方公司第二条合同标的

本合同标的为甲方购买乙方位于（具体位置，此处应填写具体地址）的商品房，建筑面积为（具体面积，如100平方米），户型为（具体户型，如三室两厅一卫），总价为人民币（具体金额，如壹佰伍拾万元整）。第三条付款方式及期限

2.甲方应在商品房交付使用前（具体日期，如2028年6月30日前）支付剩余70%的款项；

3.付款方式为银行转账。第四条商品房交付及验收

1.乙方应在（具体日期，如2028年6月30日前）将具备交付条件的商品房交付给甲方；

2.甲方应在收到商品房后（具体天数，如5个工作日内）完成验收，逾期视为验收合格；

3.验收标准应符合国家有关商品房质量验收的规定。第五条权利义务

1.乙方应保证商品房质量，如有质量问题，应在发现之日起（具体天数，如3个月内）负责维修或更换；,2.甲方应按约定支付购房款，不得逾期；,3.双方应按约定时间完成交付及验收工作；,4.双方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构；,5.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第六条违约责任

1.乙方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

2.甲方未按约定时间