2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)题库及答案(广东省).docxVIP

2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操中级、四级)题库及答案(广东省)

一、单项选择题（共20题，每题1分）

1.根据《广东省物业管理条例》，物业服务企业应当在物业服务合同终止时，将下列哪项资料移交给业主委员会？

A.企业内部员工档案

B.物业管理区域内的全部档案资料

C.企业年度财务审计报告

D.企业未来发展规划书

【答案】B

【解析】《广东省物业管理条例》规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理区域内的全部档案资料、财务账册及其他属于业主共有的财物移交给业主委员会或新聘物业服务企业。

2.在物业管理实务中，关于装修管理的“禁止行为”，下列哪项描述是错误的？

A.禁止变动建筑主体和承重结构

B.禁止将没有防水要求的房间改为卫生间

C.禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸

D.禁止在非承重外墙上开门进行采光通风

【答案】D

【解析】根据《住宅室内装饰装修管理办法》，在非承重外墙上开门、窗属于可以进行的装饰装修活动（需经城市规划行政主管部门批准），而A、B、C均为明确禁止的行为。

3.物业服务企业应对物业管理区域内的消防设施进行定期检查。对于灭火器的检查，下列说法正确的是？

A.每月检查一次压力值

B.每半年检查一次压力值

C.每年检查一次压力值

D.只要压力指针在绿区，无需检查

【答案】A

【解析】根据消防安全管理规定，灭火器应每月进行一次例行