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(2025年)山东省枣庄市法官检察官遴选试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲与乙签订农村房屋买卖合同，约定甲将位于枣庄市薛城区某村的宅基地上房屋以30万元卖给非本村村民乙。合同签订后乙支付20万元并入住，但未办理产权变更登记。后因房屋拆迁补偿问题，甲主张合同无效并要求乙返还房屋。根据《民法典》及相关司法解释，该合同效力应如何认定？

A.有效，因双方意思表示真实且已实际履行

B.无效，因宅基地使用权不得向非本集体经济组织成员转让

C.效力待定，需经村委会追认

D.可撤销，因乙存在欺诈

答案：B

解析：根据《土地管理法》第62条及《民法典》第153条，宅基地使用权的转让限于本集体经济组织成员，非本集体成员购买农村房屋违反法律强制性规定，合同无效。

2.丙因涉嫌盗窃罪被枣庄市市中区公安机关刑事拘留，拘留后第3日，公安机关向检察机关提请批准逮捕。检察机关审查发现，丙系初次犯罪，盗窃金额5000元（当地盗窃罪立案标准为2000元），且已退赃并取得被害人谅解。根据“少捕慎诉慎押”刑事司法政策，检察机关应如何处理？

A.批准逮捕，因已达到立案标准

B.不批准逮捕，建议公安机关取保候审

C.退回补充侦查，要求提供社会危险性证据

D.直接作出不起诉决定

答案：B

解析：根据最高检《关于在检察工作中贯彻宽严相济