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2025年小区维修保养手册

第1章基础维护与日常巡检

1.1环境清洁与绿化养护

每日清晨对小区入口、大门及周边绿化带进行“三扫”作业：使用高压水枪冲洗落叶积水，配合大功率扫帚清除烟头及纸屑，最后用专用除草剂进行地面除草，确保无杂草入侵，保持路面整洁。建立“日巡日清”制度，安排保洁人员每日巡查绿化区，重点检查枯死树梢、病虫枝及缠绕电线现象，发现后立即剪除并隔离，同时记录绿化养护日志，确保树木生长态势良好。

实施季节性修剪规范，春季对行道树进行疏枝修剪，夏季对灌木丛进行修剪以防遮挡阳光，秋季对落叶乔木进行叶面清洁，冬季对低矮灌木进行整形修剪，确保树形美观且不影响行人通行。定期更换草