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学校建设工程保修期维修服务措施

学校建设工程的质量不仅关系到教育教学活动的正常开展，更直接影响到广大师生的人身安全与学习生活环境。工程保修期作为工程质量保障的重要环节，其维修服务的及时性、有效性与专业性，是检验工程建设品质、保障学校权益的关键。为切实做好我校建设工程保修期内的维修服务工作，确保工程在合理使用年限内正常发挥功能，特制定本措施。

一、指导思想与目标

本措施以“保障安全、服务教学、及时高效、质量第一”为指导思想，旨在通过建立健全的保修维修管理机制，明确各方责任，规范服务流程，提升维修质量，确保学校建筑物、构筑物及附属设施设备在保修期内出现的质量缺陷得到及时、妥善的修复，最大限度减少对学校正常教学秩序的影响，为师生创造安全、舒适、稳定的校园环境。

二、组织保障与职责分工

为确保维修服务工作落到实处，学校应成立由分管校领导牵头，后勤管理部门（或基建管理部门）具体负责，相关使用部门（如教务处、学生处、各院系等）协同配合的保修管理小组。同时，明确施工单位、监理单位在保修期内的维修责任。

1.学校保修管理小组职责：全面负责保修期维修服务的组织、协调、监督与管理工作；制定和完善保修相关制度；受理并核实报修信息；督促施工单位履行保修义务；组织维修工程的验收；建立保修档案等。

2.施工单位职责：严格按照工程质量保修书及相关合同约定，履行保修义务；设立专门的保修联络机构和人员，提供