临漳县(2026年)法官逐级遴选考试题及答案.docx

临漳县(2026年)法官逐级遴选考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10分）

1.张三与李四签订《房屋买卖合同》，约定张三以80万元购买李四位于临漳县某镇的宅基地房屋。合同签订后，张三支付定金10万元，李四因房价上涨拒绝过户。经查，该房屋未取得宅基地使用权证，且李四非该集体经济组织成员。根据《民法典》及相关规定，下列说法正确的是：

A.合同无效，李四应返还10万元定金

B.合同有效，张三可主张继续履行

C.合同效力待定，需经集体经济组织追认

D.合同可撤销，张三可主张撤销并赔偿损失

2.王某因涉嫌盗窃罪被临漳县公安局刑事拘留，后经县检察院批准逮捕。侦查期间