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2026年房地产估价师制度卷考点预测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共40分）

1.在我国，房地产的概念是指（）。

A.土地及其附属物的总称

B.建筑物及其附属物的总称

C.土地、建筑物及其附属物及相关权益的总称

D.上述三者之和，但不包括相关权益

2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中居住用地的最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

3.房地产抵押权的设立，必须依法办理（）。

A.公告

B.登记

C.赋予

D.交付

4.下列关于房地产保险的表述，正确的是（）。

A.房地产保险是指以房屋建筑物及其附属设施为保险标的的保险

B.房地产保险的投保人只能是房屋的产权人

C.房地产保险的保险责任包括自然灾害和意外事故造成的损失

D.房地产保险的理赔程序较为简单

5.房地产估价师执业资格注册的有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

6.房地产估价师继续教育的主要目的是（）。

A.获取注册证书