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贷款调查技巧

一、基本资料调查要点

（一）准入条件调查。受理贷款时调查其主体是否符合

授权担保的无效董事经理以公司名义为股东担保或个人贷款担保的无效法律法规规定对外保证合同应当经国家主管部门批准的未批准担保无效二公司担保调查注意调查公司提供担保行为是否符合公司章程规定调查被担保人与担保人关系被担保人是否为公司股东或公司实际控

合作金融机构的贷款准入条件，是决定贷款的关键性问题，

如果客户主体不符合规定要求，则可直接退件，而不必进入

下一调查环节。按照有关法律和相关管理规定，准入条件调

查主要有以下三个方面：

一是确认客户真实性。调查公司类客户其经营证照是否

真实，有无涂改等造假现象，是否在有效期限内，是否办理

年检等；个人客户要调查其**是否真实。

二是调查贷款项目的政策性、合法性。属于特种行业的

证件调查贷款项目是否符合家政策是否为高耗能高污染产能过剩行业的劣质企业以及商业银行已退出的领域调查个人经营项目是否合法合规调查公司或个人