建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)试卷及答案指导(2024年).pdfVIP

2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务

（中级）自测试卷答（案在后面）

一单项选择题本（大题有60小题，每小题1分，共60分）

1在建筑与房地产经济中，以下哪项不属于影响房地产价格的主要因素？

A地理位置

B房屋结构

C市场需求

D政治稳定性

2某房地产开发企业拟开发一住宅项目，预计总投资为1000万元，其中土地成本

占50%,建筑成本占30%,其他成本占20%。若该项目预计销售价格为1500万元，则该

项目的投资回报率是多少？

A30%

B40%

C50%

D60%

3在房地产开发过程中，以下哪一项不是影响房地产项目选址的主要因素？

A.交通便利性

B.市场需求

C.政策法规

D.项目经理的经验

4以下哪项不属于房地产投资的风险类型？

A.市场风险

B.政策风险

C.财务风险

D.投资者风险

5在房地产开发项目中，以下哪项不属于影响项目经