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杭州经济适用房：现状剖析、影响探究与发展展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国城市化进程的加速，房地产市场蓬勃发展，在推动经济增长、改善居民居住条件等方面发挥了重要作用。但与此同时，房价的快速上涨使得中低收入家庭的住房问题日益凸显，成为社会关注的焦点。住房作为人们生活的基本需求之一，其可及性和affordability（可负担性）直接关系到居民的生活质量和社会的稳定和谐。对于中低收入家庭而言，过高的房价超出了他们的经济承受能力，使得他们在购房过程中面临巨大的困难和压力，甚至无法实现基本的住房需求。

为了解决中低收入家庭的住房难题，我国政府出台了一系列住房保障政