创意办公空间设计案例集.docxVIP

创意办公空间设计案例集

本案例集收录的27个项目全部为2021年至2024年国内落地、投入实际使用6个月以上的创意办公空间，所有数据均来自现场实测和运营方提供的真实反馈，不含未落地的概念效果图方案，覆盖10人以下小微团队、30至100人中型团队、100人以上大型总部等全规模办公需求，适配自媒体、科技研发、文创IP、新能源、联合办公等近20个垂直行业的使用场景。

小微创业团队专属办公案例

这类项目的共性特点是总面积控制在150平以内，总造价不超过25万，所有功能区没有冗余设计，完全匹配初创团队边扩张边调整的使用需求，不需要投入过多的装修成本，退租时大部分家具可以直接搬迁重复利用。

第一个项目为120平自媒体工作室落地项目，实际投入使用时长11个月，落地总造价21.6万元，单位造价1800元每平方米。原始空间为层高4.2米的LOFT户型，设计时没有做全封闭的二层现浇，而是采用钢结构搭建了占总面积40%的局部二层，一楼剩余区域挑高保持4.2米，完全不会有压抑感。一楼开放工位区设置6个可升降工位，每个工位的桌面尺寸为1.2米0.6米，升降范围在72厘米至120厘米之间，员工站坐交替办公不会出现腰椎劳损问题，工位后方预留了0.8米宽的通道，方便人员走动取放资料。工位区旁边紧邻1.8米长的咖啡角，台面采用3厘米厚的通体水磨石，下方嵌入1台全自动意式咖啡机和1台容量为20升的直饮水机，不用单独设