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装修质量验收范本

一、验收基本规定

1.1验收前提条件

1.施工方已完成合同约定的全部施工内容，提交完整的竣工资料，包括但不限于：材料进场检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程施工记录、设备调试记录、管线走向竣工图、产品合格证书及保修凭证。

2.施工方已自行完成预验收，对预验收发现的问题整改完毕并提交整改回执。

3.施工现场已清理完毕，无施工垃圾、剩余建材堆积，各功能空间具备正常使用条件。

4.涉及消防、燃气、供暖等专项设施的，已取得对应主管部门或授权单位的检测合格证明。

1.2验收参与方

1.甲方（业主/产权人）：可委托第三方专业监理机构或具备装修专业知识的代理人参与验收，需出具书面委托证明。

2.乙方（施工承包方）：项目负责人、各分项工程工长必须到场，负责对验收问题进行说明、记录。

3.监理方（如有）：负责核对施工内容与合同、图纸的一致性，出具监理验收意见。

4.材料供应商（如有）：涉及定制类产品、大型设备安装的，供应商技术人员需到场配合验收调试。

1.3验收依据

1.双方签订的装修合同、附件报价单、施工图纸、设计变更单、工程洽商记录。

2.国家现行标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50