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室内墙面翻新专项施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为既有建筑室内墙面翻新工程，涉及办公场所1200㎡、商业营业区域800㎡、民用住宅450㎡三类空间，合计施工总面积2450㎡。原墙面存在以下共性问题：①饰面老化：乳胶漆泛黄、起翘、脱落面积占比32%，壁纸开胶、霉变、翘边占比48%；②结构缺陷：墙面空鼓率18%、裂缝长度累计126m、局部墙面平整度偏差最大8mm、阴阳角顺直度偏差最大6mm；③功能性问题：厨卫区域墙面防水失效占比27%、墙面返潮掉皮率41%，部分区域存在墙面管线外露、预埋盒松动问题。

1.2施工目标

质量目标：施工合格率100%，优良率≥90%，墙面平整度偏差≤2