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2026年四川省物业管理师职业技能等级认定（技能实操+理论知识）综合练习题及答案

第一部分：理论知识（单项选择题）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。对于筹集建筑物及其附属设施的维修资金这一重大事项，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.过半数；过半数

B.三分之二以上；三分之二以上

C.四分之三以上；四分之三以上

D.过半数；三分之二以上

【答案】C

【解析】根据《民法典》第二百七十八条规定，筹集建筑物及其附属设施的维修资金，属于应当由业主共同决定的重大事项。该事项应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。此规定比普通事项（过半数同意）更为严格，旨在保障业主重大财产权益。

2.2026年四川省物业管理行业发展的重点趋势之一是“智慧物业”的深度融合。在智慧安防系统中，周界防范系统主要采用的技术手段不包括（）。

A.红外对射报警

B.视频监控动态分析

C.门禁刷卡记录

D.电子围栏脉冲主机

【答案】C

【解析】门禁刷卡记录主要用于出入口控制和对人员进出的管理，属于出入口控制系统，而非周界防范系统。周界防范主要针对小区围墙边界，防止非法翻越，常用技术包括红外对射、振动电缆、泄漏电缆、