2026不动产登记代理实务第二十六套模拟试题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理实务第二十六套模拟试题（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共10分，每题只有1个正确答案）

1.甲房地产开发公司通过出让方式取得某市区一宗70年住宅用地，完成开发建设后销售商品房，为购房业主办理转移登记前，甲公司应当依法先行办理的登记类型是（）

A.首次登记

B.初始登记

C.更正登记

D.预告登记

2.根据不动产登记代理行为规范，下列不动产登记代理人的行为中，符合执业要求的是（）

A.同时在两个及以上不动产登记代理机构从事代理业务

B.为了促成业务，隐瞒委托人不动产的已知权属瑕疵

C.协助委托人按照不动产登记机构要求补正申请材料

D.经委托人同意，将核心代理事项转委托给未取得职业资格的人员办理

3.某村农民集体所有的连片林地，原已取得县级人民政府核发的林权证，现申请换发统一的不动产权证书，下列说法正确的是（）

A.应当由县级人民政府不动产登记机构受理该申请

B.申请换发证书应当依法收取不动产登记费

C.不动产登记机构应当对该申请进行实质审查

D.原林权证合法有效，直接换发无需发布公告

4.权利人甲认为不动产登记簿记载的房屋面积错误，向登记机构申请更正登记，但是登记簿记载的权利人乙明确不同意更正，甲下一步可以依法申请的登记类型是（）

A.异议登记

B.预告登记

C.查封登记

D.变更登记

5.根据《城镇国有土地