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鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造保障措施

前言

构建多元化的资金保障体系，支持既有住房改造项目的实施。对于居民自有的既有住房，在符合规划要求的前提下，允许其通过申请专项改造资金、利用住房公积金贷款、申请不动产抵押贷款或参与商业性改造贷款等方式筹集资金。鼓励金融机构创新金融产品，提供期限长、利率低的专项贷款支持，降低居民改造成本。通过财政补贴、税收优惠、容积率奖励等政策工具，对符合条件的改造项目给予一定比例的资金支持，降低居民的经济负担。建立资金监管与使用评估机制，确保专款专用，促进资金高效利用，形成政府引导、市场运作、居民参与、资金保障的良性循环，切实解决居民不敢改、不会改、没