鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造需求分析.docx

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鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造需求分析

前言

坚持存量住房与环境融合发展的理念，严禁将既有住宅直接划入临时用地或进行大规模新建扩建。对于需要局部改造的区域，应优先利用闲置空间或调整局部功能布局，严禁改变房屋主体结构。在规划审批环节，应将既有住房装修和局部升级改造纳入整体社区规划管理，对涉及外立面、屋顶、外墙面的局部修缮提出明确的技术标准，确保改造后的建筑风貌与原社区环境协调一致。严格控制改造工程的规模与范围，禁止将整栋房屋作为施工场地或进行非必要的结构性变动，确需扩大施工范围的，必须经过严格的论证审批程序，由专业机构出具安全评估报告，确保施工过程不破坏周边既有建筑安全和城市景