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2026年房地产估价师房地产估价职业道德考试真题

一、单选题（每题2分，共30分）

1.房地产估价师在评估过程中应遵循的首要职业道德原则是（）

A.独立客观公正

B.合法原则

C.谨慎原则

D.诚信原则

2.以下哪种行为违反了房地产估价师职业道德（）

A.对估价对象进行实地查勘

B.按照规定的估价程序进行估价

C.为了迎合委托人高估房地产价值

D.保守在估价中知悉的当事人的商业秘密

3.房地产估价师在与同行竞争时，应遵循的原则是（）

A.不择手段争取业务

B.公平竞争

C.诋毁同行声誉

D.低价揽客

4.当房地产估价师与委托人存在利益冲突时，应采取的措施是（）

A.隐瞒利益冲突继续估价

B.向委托人说明情况并回避

C.为了利益坚持估价

D.与委托人协商解决利益冲突后再估价

5.房地产估价师对估价结果的准确性负责，这里的准确性主要是指（）

A.估价结果与委托人期望一致

B.估价结果符合市场行情

C.估价结果在误差范围内

D.估价结果能满足所有需求

6.以下关于房地产估价师保守秘密的说法，正确的是（）

A.只需要对委托人保守秘密

B.只需要对估价报告使用者保守秘密

C.对在估价中知悉的所有当事人的商业秘密等都要保守秘密

D.不需要保守秘密

7.房地产估价师在估价过程中，对影响估价对象价值的因素应（