工业项目拿地建设审批流程详解.pptxVIP

项目报规报建指南

——投资建厂怎样办理各项手续

;企业需要拿到4个里程碑式的主要证件,才能够开始施工;工业用地采用网上竞拍，在“武汉市工业用地网”查询挂牌信息，前往市民之家办理CA证书，网上办理土地竞拍、缴纳土地确保金和土地价款，缴纳相关费用，土地挂牌时间3周-1个月。

获得土地成交确认书（区规划局供地科）

签署国有土地出让合同（区规划局供地科）

委托地籍测量，获得宗地图和地籍测量成果报告

进行不动产（地）籍调查

向地税局缴纳土地契税和印花税，并获得缴税凭证

向不动产局申请不动产(土地)权登记（区局地籍科）

（注意出让合同约定的开竣工日期）;依据项目标不同情况，分三种流程：

项目审批，核准，备案；普通性工业项目大都是备案制。

注意事项：项目名称一旦确定，需与后续所有手续保持一致。

成立新企业：

签署土地出让合同前外地企业需在高新区注册成立新企业，以新企业办理各项手续。

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前置条件是办理土地出让合同或成交确认书即可。;规划方案审批;为促进土地高效利用，标准上100亩如下土地不采用分期建设，超出100亩可分二期建设。

地块车行出入口不应大于2个，出入口距离道路交叉口距离应大于70米。

工业项目建设内容为多层标准厂房（或与