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2026年物业管理师《政策法规》模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.经营权

D.抵押权

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决通过的决议，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现的是（）原则。

A.多数决

B.少数服从多数

C.公平

D.公开

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

4.物业服务企业资质分为（）等级。

A.一、二、三

B.甲、乙、丙

C.特级、一级、二级、三级

D.高级、中级、初级

5.