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住宅专项维修资金使用管理规范(试行)

第一章总则

第一条目的依据

为规范住宅专项维修资金（以下简称维修资金）的使用管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用，维护维修资金所有人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）及相关法律法规，结合本市实际，制定本规范。

第二条适用范围

本市行政区域内商品住宅、售后公有住房维修资金的使用、监督和管理，适用本规范。

本规范所称维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

第三条基本原则

维修资金使用管理遵循“专户存储、专款专用、所有人