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工程造价与成本控制手册

第1章

1.1工程造价构成与计价模式

工程造价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金六个核心要素构成，其计算公式为：工程造价=Σ(人工费)+Σ(材料费)+Σ(机械费)+管理费+利润+税金。例如，在建造一栋5000平方米的住宅楼，若当地人工日均工资为60元，则该项目的人工费基础部分约为30万元；若主要材料如钢筋每吨单价为4000元，且需计算1500吨用量，则材料费基础部分约为600万元。计价模式主要分为单价合同、总价合同和成本加酬金合同三种，其中总价合同适用于设计图纸完整、变更较少的项目，而单价合同适用于工程量清单变更频繁的项目。例如，在市政道路工程中，若业主提供详细的地下管网图纸且施工范围固定，通常采用总价合同以锁定总价；反之，若道路长度有微调或地质条件复杂导致工程量波动大，则采用单价合同更灵活。

工程量计算规则是造价编制的基石，必须严格遵循国家或行业规范，如《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013。例如，在计算混凝土柱时，无论柱长是否达到3米，均按设计图示尺寸以体积计算，不得按展开面积计算，这是防止造价虚高或偏低的关键环节。定额应用是确定工程费用水平的核心依据，定额反映了社会平均生产力水平下的劳动消耗标准。例如，在编制某住宅楼预算时，若定额规定“普通混凝土”的强度等级为C