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租房合同注意事项

篇1：租房合同留意事项

总结精选（1）：

1、签合同留意事项一——长租短租要写明，转租协议可事先商定。

目前房屋租赁合同一般是一年一签，但是租户的实际租期却有长有短，并不固定，假如是长于一年的，能够在合同中商定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。假如实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户能够在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司商定届时转租的相关事项，否则租户临时打算转租，部分房东可能不情愿或者难以准时找到下一个房客，那么租户就要担当其中的损失。

2、签合同留意事项二—一切以书面为准，口头承诺视为无效。

房屋租赁看似简洁，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产平安后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得非常急躁和热忱，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；很多租户在签订合同时，被房东的热忱所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。

所以，您在签订合同时，必需要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。

3、签合同留意事项三——清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要具体清点屋内设施