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建筑工程竣工资料整理归档规范

总则

本规范依据《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014（2019年版）、《城市建设档案管理规定》建设部令第90号、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013编制，适用于所有新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通配套附属工程的竣工资料整理归档工作。所有参与工程建设的建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位必须严格执行本规范要求，确保竣工资料与工程实体同步形成、同步收集、同步整理。工程竣工验收合格后45日内必须完成全部竣工资料的组卷、审核、移交工作，未按要求完成竣工资料归档的项目不予办理竣工验收备案手续，不予核发不动产权属证书。本规范所有要求为最低执行标准，项目属地住建主管部门、城建档案馆有更严格规定的，可在本规范基础上提升执行要求。

竣工资料基本组成内容

所有项目的竣工资料统一分为六大类，不得缺项漏项，各类文件的原件留存份数必须满足建设单位留存1套、城建档案馆移交1套、施工单位自存1套的基本要求。第一类为工程准备阶段文件，涵盖工程开工前所有立项、审批、用地、规划、招投标环节形成的正式文件，具体包括项目建议书批复文件、可行性研究报告批复文件、建设用地规划许可证及盖自然资源部门鲜章的1:500比例尺红线图、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、中标通知书