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房产从业资格考试精选选择题（含详细答案解析）

说明：本套试题为房产经纪人、房产从业上岗高频考题，涵盖基础产权、交易流程、税费政策、行业规范、限购限售等核心考点，题型贴合线下真实考试，解析通俗易懂，无套路模板。共30道单选题，每题只有一个正确答案。

一、单项选择题

1.下列选项中，不属于房屋所有权基本权利的是（）

A.占有权B.使用权C.抵押权D.处分权

答案：C

解析：房屋所有权的四项核心权利为占有、使用、收益、处分，这是所有权的完整权能。抵押权属于担保物权，是依附于房屋所有权的衍生权利，并非所有权本身的基本权利，因此选C。

2.商品房预售应当取得的核心证件是（）

A.商