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活力2025年企业发展

物业公司财务管理及会计核算问题分析

李执

（威海市五星房地产开发有限公司，威海264200）

［摘要］作为具有服务性质的公司，物业公司会计核算与财务管理质量影响顾客的服务体验，决定了公司是否能获

得长远稳定的发展。文章分析了物业公司经营的特点，并针对物业公司财务管理及会计核算等工作进行探讨，指出了制约

物业公司管理水平提升的一系列问题，并提出了相应的优化措施，旨在提高我国物业公司内部管理水平。

［关键词］物业公司；财务管理；核算问题

引言业公司为客户提供的服务包括相关设备的维修与养护、公

当前，在物业服务内容不断扩充的情况下，公众期待共区域的打扫等，此外，周边环境的管理需要消耗物业公

的专业性服务不再局限于传统管理理念，物业公司管理难司不少的人力和物力，这些服务内容都与资金支出紧密

度也随之增加。因此，物业公司应积极借助有效的财务管