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建筑消防设施检测与维护方案

方案适用范围与执行依据

本方案适用于总建筑面积2万㎡及以上的公共建筑、丙类及以上工业生产与仓储建筑、建筑高度54m及以上的住宅建筑，所有涉及的消防设施检测、维护、故障处置工作全部严格对应现行国家法律法规与技术标准要求，具体执行依据包括《中华人民共和国消防法》2021年修正版、《社会消防技术服务管理规定》公安部第136号令、GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》、GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB50084-2017《自动喷水灭火系统设计规范》、GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》、GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》、GB17945-2010《消防应急照明和疏散指示系统》、《消防设施操作员国家职业技能标准》2019版，所有检测数据全部符合上述标准的明确参数要求，无模糊调整空间。

本方案执行周期为12个月，覆盖全年所有法定工作日与节假日值守要求，所有维护动作的时间节点、操作流程、验收标准全部明确到具体数值，无需二次调整即可直接落地执行。

项目实施人员与仪器设备配置要求

每个服务项目固定配置2名持中级建构筑物消防员职业资格证书的驻场维护人员，负责日常巡查、月度检测、普通故障处置工作，项目负责人由持高级建构筑物消防员职业资格