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景观工程变更签证管理规范

本规范适用于所有新建、改扩建住宅配套景观、市政公园、商业综合体景观、文旅项目景观、公共空间景观类工程的全周期变更签证管控，所有参与景观项目建设的甲方工程管理团队、成本管控团队、监理单位、景观设计单位、景观施工单位、造价咨询单位必须严格遵照执行。本规范编制依据包含《中华人民共和国民法典》合同编第十八章建设工程合同相关条款、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号、《园林绿化工程建设管理规定》建城〔2017〕251号、项目所在地省级住建部门发布的当期园林工程消耗量定额，所有条款均符合现行工程建设领域相关法规要求，无超出合规范围的管控内容。

适用范围与管理原则

所有涉及景观工程施工内容调整、造价金额变动、工期节点调整的事项，全部纳入本规范管控范畴，未按本规范要求完成全部审批流程的变更内容，一律不得进场施工，已擅自施工的内容甲方不予支付任何费用。本规范执行四项核心管控原则，所有参与单位不得突破原则要求。

第一是先审批后实施原则，任何变更签证事项必须提前完成方案论证、造价预估、线上线下审批全部流程，拿到正式下发的变更实施通知书后，施工单位方可组织人员材料进场作业，仅通过口头通知、微信消息告知的变更内容，施工单位有权拒绝实施，否则产生的所有损失由施工单位自行承担。特殊应急场景比如突发地下管线破损、极端