《工程造价控制与管理》_第四章.pptVIP

第五节施工图预算的编制建设项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。施工图预算总投资包含建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税及铺底流动资金。１．总预算编制建设项目总预算由综合预算汇总而成。总预算造价由组成该建设项目的各个单项工程综合预算以及经计算的工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税汇总而成。施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内。上一页下一页返回第五节施工图预算的编制２．综合预算编制综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成。综合预算造价由组成该单项工程的各个单位工程预算造价汇总而成。３．单位工程预算编制单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。单位工程预算的编制应根据施工图设计文件、预算定额（或综合单价）以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行编制。主要编制方法有单价法和实物量法。（１）单价法。它分为定额单价法和工程量清单单价法。上一页下一页返回第五节施工图预算的编制１）定额单价法是使用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。２）工程量清单单价法是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。（２）实物量法。它是依据施工图纸和