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物业管理师《基本制度》专项训练卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题号后括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、使用、收益和依照法律、管理规约等规定进行处分

C.使用、收益和依照法律、管理规约等规定进行处分

D.占有、收益和依照法律、管理规约等规定进行处分

2.业主大会首次会议的召开，应当由建设单位或者物业所在地的居民委员会组织。业主大会会议通知需要送达的业主人数，应当达到业主总人数的（）以上。

A.五分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.物业管理企业资质等级分为（）级。

A.三

B.四

C.五

D.六

4.业主委员会由业主选举产生，其成员人数应当是单数，且应当经业主大会选举产生。业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县街道办事处或者乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

5.下列关于物业服务合同的说法中，正确的是（）。