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2026年房地产经纪人职业资格考试题库(附答案解析)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产赠与

答案：C

解析：房地产继承属于非交易性权属转移，不在《城市房地产管理法》规定的“交易”范畴。

2.某套住宅建筑面积为120㎡，套内使用面积为96㎡，公摊系数为（）。

A.0.20

B.0.25

C.0.33

D.0.40

答案：B

解析：公摊系数=（建筑面积–套内使用面积）/套内使用面积=（120–96）