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不动产注销测绘工作流程

本流程所有作业环节严格遵循现行国家及行业标准执行，具体依据包括《中华人民共和国民法典》第二百一十六条关于不动产登记簿管理的相关条款、《不动产登记暂行条例》第三条、《不动产登记暂行条例实施细则》国土资源部令第63号、《不动产测绘规范》CH/T2001-2015、《地籍调查规程》TD/T1001-2012、《不动产权籍调查技术方案（试行）》国土资发〔2015〕41号、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013（2022年版）、《中华人民共和国测绘法》2017年修订版相关条款，适用于集体土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、房屋等建筑物构筑物所有权、海域使用权、地役权、抵押权、居住权等所有不动产权利办理注销登记前的测绘作业，覆盖全部实体灭失、部分实体灭失、权利灭失但实体保留三类常见注销场景，所有作业输出成果可直接提交不动产登记机构作为登记依据使用。

作业前的受理与资料核验

测绘单位接到不动产注销测绘委托后，需在2个工作日内安排专属项目负责人完成对接，第一时间向委托方明确需提交的全部资料清单，不得随意增设非必要提交材料。需核验的基础资料包括委托方主体身份证明文件、原不动产权证书全部原件、不动产灭失的官方证明材料（征收拆迁结案文件、拆除工程竣工验收证明、自然灾害灭失现场勘验记录、乡镇及以上人民政府出具的不动产灭失认定文件等）、对应宗地的原不