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不动产测绘监理实施细则

一、总则

本细则依据《中华人民共和国测绘法》（2017年修订）、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）、《房产测量规范第1单元：房产测量规定》GB/T17986.1-2000、《不动产测绘监理规范》CH/T6005-2018、《测绘作业人员安全规范》CH/T1016-2008、《测绘地理信息质量管理办法》（自然资源部令第17号）制定，适用于全国范围内集体土地所有权、房屋等建筑物构筑物所有权、宅基地使用权、国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、海域使用权、地役权、抵押权等所有类型不动产测绘项目的监理工作。

本细则的核心工作目标为，确保所有不动产测绘成果的数学精度、属性精度、逻辑一致性、完备性全部符合现行国家标准要求，成果一次性通过不动产登记主管部门验收，测绘作业返工率控制在3%以内，项目交付周期与合同约定偏差不超过2个工作日，最终形成的不动产权籍数据库可直接对接全国不动产登记信息管理基础平台，无数据兼容问题。所有参与不动产测绘监理的人员、作业单位、委托方相关人员均需严格执行本细则的全部要求，不得随意降低精度标准、缩减监理管控环节。

二、监理工作准备阶段管控要求

监理机构需在正式进场开展工作前3个工作日完成全部准备工作，所有准备工作的核验记录需形成纸质台账存档，不得事后补填。

第一，项目基础