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房地产中介服务规范与实务操作手册（执行版）

第1章总则与法律法规

1.1规范制定目的与适用范围

本规范旨在统一全国范围内房地产中介服务机构的执业行为标准，明确从房屋买卖、租赁到产权登记的全过程操作路径，消除市场信息不对称，保障交易安全与合法合规。适用范围涵盖依法设立的房地产经纪机构及其从业人员，包括线上平台经纪服务、线下门店服务及联合办公模式下的经纪业务，所有涉及房屋权属变更、租赁关系确立或终止的中介活动均属本规范约束。

本规范适用于房地产价格评估、房屋经纪、居间服务、租赁服务、物业管理咨询等七大核心业务板块，明确了各板块在信息撮合、价格指引及风险防控中的差异化职责边界。本