（共40页PPT）房地产基础知识及开发流程之一房地产基础知识及开发流程.pptx

村农民集体所有权属于国家代表的全体人民具体由国务院代表国家行使乡（镇）农民集体

国有土地使用权出让土地使用权(一定年限)土地使用权出让金(提前支付)土地使用权出让(土某省市场)由国家垄断只拥有土地使用权，没有所有权国有土地使用权出让方式国有土地使用权出让年限1.居住用地：70年1.招标方式2.工业用地：50年2.拍卖方式3.协议方式4.挂牌方式3.教育、科技、文化卫生、体育用地：50年4.综合或其它用地：50年5.商业、旅游、娱乐用地：40年

代号类别名称范围R居住用地居住小区，居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地居住区及居住区级