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消防设施管理与维护规范（执行版）

第1章总则

1.1适用范围与定义

本规范适用于所有从事消防设施检测、安装、维修、改造、拆除及运行管理的单位，以及使用单位、监理单位在消防系统全生命周期内的安全管理活动。“消防设施”是指由消防产品、设备、器材等组成的，能够自动或手动探测火灾并启动灭火、灭火救援、人员疏散等功能的装置、器材及设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、干粉灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统及消防控制室等。

“维护管理”是指对消防设施进行定期检查、测试、保养、清洁、修理、更新及报废处理的全过程，旨在确保其始终处于良好运行状态，符合国家强制性标准。“执行版”本规范基于最新国家标准GB25201-2010《消防给水及消火栓系统技术规范》、GB25202-2010《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB25203-2010《建筑消防设施的维护管理》等现行有效规范制定，确保技术路线的先进性和合规性。本规范还涵盖了消防设施的日常巡查记录、故障报修流程、维保合同管理以及应急演练等具体操作指南，为一线操作人员提供标准化的作业指引。

本章节明确了本章作为全篇“总则”的地位，所有后续章节中的术语、符号、管理目标及职责划分均严格遵循本章节的定义和规定，确保全文逻辑统一。

1.2编制依据与依据标准

本规范直接依据中华人民共和国《消防法》、《建设工程质量管理条例》、《