2026年物业管理师考试冲刺：基本制度与政策高频考点卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试冲刺：基本制度与政策高频考点卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列事项中，应当由业主共同决定的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘、解聘物业服务企业

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

2.在物业管理招标投标活动中，招标人应当根据招标项目的特点和需求编制招标文件。招标文件中应当包括招标项目的（）。

A.投标保证金数额

B.拟签订合同的主要条款

C.评标标准

D.所有上述选项

3.住宅专项维修资金，由业主按照（）交纳。

A.房屋建筑面积计算

B.房屋套内建筑面积计算

C.房屋使用面积计算

D.房屋总价款计算

4.物业服务企业设立时，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，还应当向（）备案。

A.所在地县级以上地方人民政府房地产管理部门

B.所在地县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门

C.所在地街道办事处

D.所在地社区居民委员会

5.注册物业管理师在执业过程中，应当遵守法律法规和（）。

A.行业协会章程

B.企业内部规章制度

C.业主公约