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2026年物业管理法律法规与执行标准测试题集

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照什么标准提供服务？

A.物业服务合同的约定

B.市场自主定价

C.政府统一规定

D.物业类型决定

2.业主大会会议通知应当提前多少日送达全体业主？

A.5日

B.7日

C.15日

D.30日

3.物业服务费的具体收费方式由什么决定？

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.物业所在地的价格主管部门

D.政府主管部门

4.业主委员会应当自选举产生之日起多少日内向物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府备案？

A.5日

B.10日

C.15日

D.30日

5.物业服务合同期限届满前多少日，业主委员会应当组织业主续签或者选聘新的物业服务企业？

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

6.因物业共用部位、共用设施设备维修养护不当造成业主损害的，物业服务企业应当承担什么责任？

A.无责任

B.部分责任

C.连带责任

D.替代责任

7.业主对物业服务企业或者业主委员会有投诉的，可以向什么机构投诉？

A.物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府

B.住房和城乡建设部门

C.业主协会

D.公安机关

8.物业服务企业应当按照什么比例提取住宅物业专项维修资