2025天津海顺物业管理有限公司社会招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docxVIP

2025天津海顺物业管理有限公司社会招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起多少日内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案？

A.15日

B.30日

C.45日

D.60日

2、物业服务企业对物业管理区域内违反消防规定的行为，应当采取以下哪种措施？

A.直接罚款

B.向公安机关报告

C.立即制止并报告主管部门

D.自行拆除违规设施

3、业主与物业服务企业约定的服务费用采用包干制时，费用构成不包括以下哪项？

A.法定税费

B.物业服务成本

C.企业合理利润

D.专项维修资金

4、发生电梯困人事故时，物业服务企业应首先采取的应急措施是？

A.切断电源排查故障

B.立即联系维保单位

C.安抚被困人员并设置警示标志

D.强行开启电梯门救援

5、根据《民法典》，业主大会解聘物业服务企业需满足哪项条件？

A.全体业主过半数同意

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主同意

C.专有部分面积过半且人数过半业主同意

D.全体业主书面签字同意

6、物业服务合同终止时，原物业服务企业应向谁移交物业管理用房和设施？

A.新物业服务企业

B.业主委员会

C.街道办事处

D.房地产行政主管部门

7、小区公共区域广告收