施工管理：承发包模式及其特点分析.pdfVIP

2Z106000施工合同管理

2Z106010施工承发包的模式

常见的施工任务委托模式主要有如下几种：

1.施工总承包

2.施工总承包管理

3.平行委托

2Z106011施工平行发包

一、平行承发包的含义

二、施工平行承发包的特点

1.费用控制

（1）以施工图设计为基础

（2）对降低工程造价有利；

（3）对投资的早期控制不利。

2.进度控制

开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期；

3.质量控制

对业主的质量控制有利；

4.合同管理

（1）招标及合同管理工作量大，对业主不利；

（2）业主要负责对多个施工承包合同的管理，工作量较大。

5.组织与协调

工作量大，对业主不利。

2Z106012熟悉施工总承包模式

一、施工总承包的含义

二、施工总承包的特点

1．费用控制

有利于业主对总造价的早期控制；

2．进度控制

开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利。

3．质量控制

建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。

4．合同管