(2025年)物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【练习题】模拟训练含答案.docxVIP

(2025年)物业管理师《物业管理综合能力》考试题库【练习题】模拟训练含答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.物业管理的本质属性是（）。

A.行政监管B.公共服务C.经营盈利D.社区治理

答案：B

2.根据《物业管理条例》，业主大会作出筹集建筑物及其附属设施维修资金的决定，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上的业主

D.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主

答案：C

3.物业服务企业一级资质的注册资本要求为（）。

A.100万元以上B.300万元以上C.500万元以上D.1000万元以上

答案：C

4.下列不属于物业服务企业公共服务内容的是（）。

A.共用设施设备日常维护B.小区绿化养护C.业主家庭保洁D.公共秩序维护

答案：C

5.根据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）。

A.单独所有权B.按份共有权C.共同管理权D.任意处分权

答案：C

6.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.社区行政边界