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2026年房地产管理试题及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.我国《城市房地产管理法》的立法目的是什么？

A.促进房地产市场发展

B.规范房地产市场秩序

C.保护房地产权利人利益

D.以上都是

2.房地产开发项目需满足的首要条件是什么？

A.资金充足

B.土地使用权合法

C.设计合理

D.市场需求大

3.商品房预售需符合什么条件？

A.已完成25%以上的开发投资

B.已完成50%以上的开发投资

C.已取得土地使用权证书

D.已取得建设工程规划许可证

4.房地产抵押权的设立必须经过什么程序？

A.登记备案

B.双方协商

C.政府审批

D.交付房产

5.房屋租赁合同的最短期限是多久？

A.