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房地产税收筹划与政策运用手册

1.第一章税收政策概述与房地产行业现状

1.1房地产税收政策演变

1.2房地产行业税收特点

1.3税收筹划与政策运用基础

2.第二章房地产交易环节税收筹划

2.1房屋买卖交易税种及税率

2.2房屋转让增值税筹划

2.3房屋交易印花税筹划

2.4房屋租赁税收筹划

3.第三章房地产开发环节税收筹划

3.1土地增值税筹划

3.2增值税筹划

3.3城市建设维护费筹划

3.4开发成本税前扣除筹划

4.第四章房地产投资与持有环节税收筹划

4.1房地产投资税收政策

4.2房地产持有税收筹划

4.3房地产转让与转让所得税收筹划

4.4房地产投资亏损处理筹划

5.第五章房地产企业税收优惠政策

5.1国家对房地产企业的税收优惠

5.2地方性税收优惠政策

5.3房地产企业税收减免政策

5.4优惠政策的运用与风险控制

6.第六章房地产税收筹划实务案例

6.1案例一：房屋买卖交易筹划

6.2案例二：房地产开发项目筹划

6.3案例三：房地产投资与持有筹划

6.4案例