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物业管理师考试《基本制度》模拟试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主大会职责的表述中，正确的是（）。

A.决定物业服务企业的选聘与解聘

B.制定物业管理区域的管理规约

C.任命业主委员会成员

D.直接负责物业共用部位共用设施设备的日常维修养护

2.物业服务合同是物业服务企业与其他相关方之间设立、变更、终止物业服务关系的协议。其中，最主要、最核心的合同关系是（）。

A.物业服务企业与政府部门之间的合同关系

B.物业服务企业与业主大会之间的合同关系

C.物业服务企业与其员工之间的劳动合同关系

D.物业服务企业与业主之间的合同关系

3.在物业管理活动中，业主享有的权利中，属于管理权范畴的是（）。

A.使用物业共用部位、共用设施设备的权利

B.按照业主大会的决定监督物业服务企业履行合同的权利

C.参加业主大会会议，行使投票权的权利

D.对物业共用部位、共用设施设备进行改造的权利

4.根据《物业管理条例》的规定，下列关于前期物业管理的表述中，正确的是（）。

A