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项目代建招标文件

第一章招标公告

为确保[项目名称，例如：XX市文化艺术中心]（以下简称“本项目”）的顺利实施，提升项目建设管理水平与投资效益，[招标人全称，例如：XX市城市建设投资集团有限公司]（以下简称“招标人”）决定通过公开招标方式选择具备相应资质和能力的项目代建单位（以下简称“代建单位”）。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.建设地点：[项目具体地点]

3.建设规模：[简述项目主要建设内容、建筑面积、投资额等核心信息，例如：总建筑面积约X万平方米，包含XX功能区，项目总投资估算约X万元]

4.项目周期：[自合同签订之日起至项目竣工验收备案及缺陷责任期结束，总工期约X个月/年]

5.招标内容：本项目从项目前期准备阶段、勘察设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段直至项目保修期结束的全过程代建管理服务。具体工作范围及要求详见本招标文件“项目代建任务书”。

二、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

2.具备[请根据项目实际情况填写，例如：工程监理综合资质，或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质，或工程咨询甲级资信（建筑专业）等]。

3.近[X]年内（自招标公告发布之日起倒算），至少承担过[X]个类似项目（类似项目指[请明确类似项目的定义，例如：总建筑面积不低于X万平