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建设工程单方造价指标汇编2026

第一章编制说明

本汇编基于近3年全国范围内2700余个已完竣工建设项目的结算数据加权统计生成，编制依据包含《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015、《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015、《市政工程消耗量定额》ZYA1-31-2015等现行国家计价标准，同步结合各省份最新发布的定额调整文件、造价信息季度指导价完成数据校准。

本汇编所有指标统计口径统一为建筑安装工程费，包含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金，不含土地出让金、市政配套费、建设单位管理费、勘察设计费、监理费等工程建设其他费用，也不包含项目专项融资产生的利息支出。所有指标仅适用于常规标准建设项目，异形地标建筑、超限特种结构、特殊工艺定制类项目不在本汇编指标覆盖范围内，使用过程中可根据项目实际特征完成差异化调整。

本汇编核心用途为建设项目投资估算编制、设计方案造价比选、招标控制价初核、竣工结算偏差校验，能够将常规项目前期造价测算误差控制在±8%以内，大幅提升造价管控效率。所有指标均已剔除极端异常项目数据，统计样本覆盖全国31个省、自治区、直辖市的不同地质条件、不同抗震设防区域，具备广泛的适配性。

第二章民用建筑工程单方造价指标

一、住宅类建筑单方造价指标

住宅类建筑指标覆盖从多层砖混到高层