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工程变更监理审核工作流程与标准

第一章总则

为规范各类工程建设项目中监理单位对工程变更的审核管控行为，强化变更全流程的合规性、真实性、合理性把控，有效防范变更造价虚高、工期随意延长、技术方案不符合安全要求等常见问题，本流程与标准严格依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号等现行法规文件编制，适用于所有房屋建筑、市政公用、交通基础设施、水利水电等新建、改建、扩建类工程的监理变更审核工作。

本流程与标准执行过程中需始终遵循四项核心原则：第一是合规性优先原则，所有变更的发起、审核、执行全流程必须符合现行法律法规、设计规范、合同条款的相关要求，严禁出现先实施后补报、无审批擅自施工的情形；第二是真实性核验原则，所有变更对应的现场实体情况、工程量数据、造价测算内容必须100%匹配工程实际状态，不得出现虚构变更事由、虚报工程量的行为；第三是效益最大化原则，审核过程中需同步比对多套变更方案的造价、工期、安全效益，优先选择性价比最高的方案，避免不必要的投资浪费；第四是时效性管控原则，所有审核环节必须严格按照规定时限完成，不得因审核滞后影响现场正常施工进度。所有承接工程监理业务的监理机构必须严格执行本