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2026年保障性住房建设管理方案

为深入贯彻落实国家关于住房保障体系的战略部署，加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，切实解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，结合当前经济社会发展形势及“十四五”规划收官与“十五五”规划启动的衔接要求，特制定本2026年保障性住房建设管理方案。本方案旨在通过科学规划、高标准建设、精细化管理和数字化赋能，全面提升保障性住房的供给质量与运营效率，确保实现“住有所居”向“住有宜居”的跨越式发展。

一、总体要求与指导思想

（一）指导思想

坚持以人民为中心的发展思想，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，聚焦稳地价、稳房价、稳预期目标。以政府主导、市场参与为原则，以供给侧结构性改革为主线，优化保障性住房供应结构。优先保障刚需群体，通过新建、改建、改造等多种方式，扩大保障性租赁住房供给，规范发展公租房，因地制宜发展共有产权住房。强化全过程质量监管，推进绿色建筑与智慧社区融合，构建全生命周期的住房保障管理体系。

（二）基本原则

1.需求导向，精准施策。深入开展住房需求调查，建立人口流动与住房需求的关联模型，精准对接产业园区、交通枢纽、城市商圈等重点区域的新市民、青年人住房需求，实现职住平衡。

2.适度超前，量质并举。在保持合理建设规模的同时，全面提升建设品质。严格执行绿色建筑标准，推广装配式建造方式，确保户型设计合理、功能完备、配套齐全。

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