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建筑工程项目管理与质量控制手册

第1章工程概况与项目策划

1.1项目基本信息与编制依据

项目名称定为市核心商业综合体建设工程”，旨在打造集商业、办公、居住于一体的现代化地标建筑，项目总占地面积2.5万平方米，总建筑面积达18万平方米，其中地上15层，地下2层，设计使用年限为50年。项目业主为“宏远建设集团”，建设地点位于“浦东新区世纪大道888号”，地理坐标为北纬31.23度，东经121.47度，周边交通路网包括地铁1号线、3号线及多条高架快速路，交通便利。

项目主要建设内容包括主体建筑、地下车库、楼顶商业广场、配套电梯及消防系统，其中主体建筑包含15层商业裙房、4层办公大堂及3层高层住宅单元，地下二层为大型地下停车库。项目设计依据包括《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019、《建筑防火设计规范》GB50016-2014（2018年版）、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010以及业主提供的初步设计图纸和工程量清单。项目施工依据涵盖《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑工程施工现场安全生产管理条例》以及国家现行的施工验收规范系列文件。

项目编制依据还包括《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017、企业现行项目管理手册及本项目